Le néo-breton a commencé, à distance, ses recherches pour trouver un logement. Même en dépit des technologies, il lui faudra aller sur place une fois la short list constituée...
Cette visite sur place il sera judicieux de la programmer, un peu à l’avance, en anticipant un aller/retour de quelques jours, au cours duquel sera prévu la visite marathon d’une dizaine de maisons et appartements, en optimisant les trajets. Du moins en espérant avoir réussi à optimiser l’agenda, parce que dans la vraie vie, certaines données qui n’avaient pas été intégrés vont surgir rapidement. La première qu’à connu le néo-breton fut de constater que la ville dans laquelle il allait atterrir n’était pas aussi plate que dans son souvenir.
Quimper pour ne pas la nommer, monte et descend sans discontinuer dans un remake beurré et bretonnant des rues de San Francisco. Avec le vélo qu’il a loué, le parisien sur le départ a l’air malin, s’obligeant à gravir les côtes plus vite que son corps ne lui permet pour simplement arriver à l’heure au rendez vous fixé, le souffle haletant et le visage écarlate, pris pour un gentil rêveur par l’autochtone qui lui fait visiter le lieu. Le propriétaire ou l’agent immobilier vous regardent d’ailleurs avec un air aussi ahuri que sentencieux : le touriste débarque, le prix de départ du bien sera majoré de 10 %, sait on jamais, sur un malentendu ça peut fonctionner…
Le futur breton ne s’apercevra pas qu’il a droit à un régime différent, les yeux plein les étoiles de ces prix qui n’ont tout simplement rien à voir avec ceux pratiqués du côté de la Capitale. Il se prend pour un néo-châtelain, sans se rendre compte qu’il s’agit de la norme, et sans réfléchir aux conséquences qu’il rencontrera très rapidement dans son nouveau palais : en triplant sa surface, c’est trois fois plus d’espace mais aussi…trois fois plus de ménages et le petit jardin de 500 m² tout beau, tout propre lorsqu’il en est devenu l’heureux détenteur nécessite une forme d’entretien que le breton et à vrai dire le reste du monde connaît sous le vocable de jardinage. Derrière ce mot étrange, il va découvrir que tondre, couper, tailler, ramasser est finalement bien moins drôle que dans une émission de télévision du type la main verte. Mais le néo-breton n’est pas au bout de ses surprises, il n’en est qu’aux prémisses de l’apprentissage de sa nouvelle vie.
Après les nombreuses visites qui l’auront autant enchanté que déçu, notre héros va opérer ce qu’en langage courant nous nommons une révision générale des standards : non, il ne trouvera ni appartements haussmannien à parquet et cimaises, ni meulières bord de Marne ; le jardin de plain-pied : à oublier, ça n’existe pratiquement pas dans le coin. La station de métro la plus proche est à des années lumières. L’école de l’autre côté du trottoir pour éviter les longs trajets pour y déposer la marmaille: pas si simple. Le parisien va donc faire ce que Darwin a si bien décrit pour le règne des vivants : s’adapter. Ce sera de la bretonne, de la néo-bretonne ou du moderne qui va de la classe confort en passant par le style Valérie Damidot sans oublier l’improbable seventies touch qui donne l’impression qu’un seul et unique architecte, particulièrement mauvais, a sévi dans la région, un certain Maison Phénix.
Armé de son nouveau tamis immobilier, qui sera également fonction du montant total des revenus et de la densité de l’apport personnel, la conquête de l’Ouest va pouvoir commencer sérieusement !
L’équation des distances logement, travail, loisirs multipliée par le coefficient du coup de cœur va déboucher sur la phase de négociation, dans le cas d’une acquisition, ce qui est plus long que le contrat de location qui débouchera pour sa part assez rapidement sur la case déménagement.
Je sens déjà poindre votre interrogation, est-il difficile de négocier en terre bretonne : question complexe, qui dépend du degré de rareté du bien recherché et de la qualité du propriétaire. Pour les gens pressés, le couple en instance de divorce est la meilleure solution, voire une proie recherchée : besoin de vendre vite, peu importe le prix, ne plus partager un bien avec ce(tte) Connard/Connasse étant le but à atteindre. Il n’y a donc pas là matière à voir un particularisme local, tout au plus pouvons nous noter une propension à négocier dure, reflet d’un marché agricole encore très présent, que l’on peut constater aussi bien à la lecture des quotidiens régionaux (page marchés agricoles avec les tableaux comme à la bourse mais pour le kilo de choux fleur ou de veau…si si) que dans certaines villes et villages avec des marchés aux bestiaux qui n’ont rien à envier à Wall Street...